Mehr Anfragen, planbare Auslastung, keine Kaltakquise. Wir schalten Google-Werbung für dein Sachverständigenbüro und bringen Käufer, Bauherren und Eigentümer zu dir, die eine unabhängige Einschätzung brauchen. Du zahlst pro Anfrage, nicht pro Klick.
Beispielhafte Darstellung, wie Anfragen typischerweise eingehen. Keine Aufzeichnung eines realen Tages, Rufnummern gekürzt.
Auszug aus den Suchbegriffen, die wir für dieses Gewerk bespielen. Der Ortsname wird pro Kampagne eingesetzt.
Fast jede Anfrage an einen Baugutachter hängt an einem Termin, der sich nicht verschieben lässt: der Notartermin steht in zehn Tagen, die Bauabnahme ist nächste Woche, die Frist zur Mängelanzeige läuft. Das macht diese Anfragen wertvoll und gleichzeitig flüchtig: wer nicht innerhalb von 24 Stunden antwortet, ist raus.
Der wichtigste Einzelmarkt ist die Kaufbegleitung. Bei den heutigen Kaufpreisen ist ein Gutachten für wenige hundert Euro eine offensichtlich sinnvolle Ausgabe, und immer mehr Käufer wissen das. Die Suche nach "hauskauf sachverständiger" steigt seit Jahren, während die Zahl der Anbieter, die darauf werben, überschaubar bleibt.
Der zweite Markt ist der Schaden. Schimmel, Feuchtigkeit, Risse. Hier geht es fast immer um Geld gegenüber einem Dritten: Vermieter, Bauträger, Versicherung, Verkäufer. Diese Kunden sind preisunempfindlich, weil das Gutachten der Hebel für eine wesentlich größere Summe ist.
Kilic, Inhaber, Webdesign Wetzlar. Ich baue die Kampagne, ich schaue jede Woche in die Suchbegriffe und ich gehe ans Telefon, wenn du anrufst. Kein Account-Manager dazwischen, keine Weitergabe an ein Team, das dein Gewerk nicht kennt.
Wir trennen nach Anlass: Kauf, Schaden und Baubegleitung. Die drei haben unterschiedliche Dringlichkeit, unterschiedliche Honorarrahmen und völlig unterschiedliche Suchbegriffe. Du sagst uns, was du machst und was nicht, wir schalten nur darauf.
Der größte und am schnellsten wachsende Markt. Termindruck durch den Notartermin, hohe Abschlussquote, klar kalkulierbares Honorar.
3 Leistungen, die in deinem Gebiet gesucht werden
Preisunempfindliche Auftraggeber, weil das Gutachten der Hebel für eine größere Forderung ist. Häufig mit Folgeauftrag im Rechtsstreit.
6 Leistungen, die in deinem Gebiet gesucht werden
Baubegleitende Qualitätskontrolle und Anlagenprüfung. Wiederkehrende Termine über die Bauzeit, dadurch planbarer Umsatz.
6 Leistungen, die in deinem Gebiet gesucht werden
Bausachverständiger ist kein Handwerk und keine geschützte Berufsbezeichnung: die Bezeichnung darf grundsätzlich jeder führen. Geschützt sind nur die Zusätze. "Öffentlich bestellt und vereidigt" setzt eine Bestellung nach § 36 Gewerbeordnung durch die zuständige Kammer voraus, "zertifiziert" eine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch eine akkreditierte Stelle. Genau danach suchen Auftraggeber, sobald es um einen Rechtsstreit geht, denn vor Gericht ist die Qualifikation des Gutachters das erste Angriffsziel der Gegenseite. Wer einen dieser Nachweise hat, gehört ihn in jede Anzeige zu schreiben.
Das Verfahren ist in jedem Gewerk dasselbe: eigene Kampagne, eigene Landingpage, fester Preis pro Anfrage. Unterschiedlich sind nur die Suchbegriffe, der Klickpreis und der Auftragswert. Verlinkte Einträge haben bereits eine eigene Seite, alle anderen setzen wir auf Anfrage auf.
Bei Klickabrechnung trägst du das Risiko. Kommt nichts rein, ist das Geld trotzdem weg. Wir drehen das um: du zahlst für die Anfrage, nicht für den Versuch.
Ortstermin, mündlich, Kurzprotokoll
29 €pro Anfrage, netto
Schaden, Schimmel, Mängel, schriftlich
79 €pro Anfrage, netto
Qualitätskontrolle über die Bauzeit
139 €pro Anfrage, netto
Alle Preise netto zzgl. Google-Budget, das direkt an Google geht. Nicht berechnet werden Fehlwahlen, Werbeanrufe, Bewerbungen und Anfragen außerhalb des vereinbarten Gebiets. Die genaue Abgrenzung steht in der Vereinbarung.
In der Testphase zahlst du keine Betreuung und keinen Preis pro Anfrage. Nur das Google-Budget, das direkt an Google geht und das du selbst festlegst. In den meisten Gebieten reichen dafür 15 bis 25 Euro am Tag.
Bausachverständige bekommen ihre Aufträge klassisch über Gerichte, Versicherungen, Makler und Empfehlung. Das sind gute Quellen, aber sie haben eine gemeinsame Eigenschaft: man kann sie nicht aufdrehen. Der Privatmarkt kann das, und er wächst schneller als jeder andere Teil dieses Geschäfts.
Wer heute ein gebrauchtes Haus kauft, gibt eine sechsstellige Summe für ein Objekt aus, das er zweimal gesehen hat. Ein Sachverständiger, der für ein paar hundert Euro mitgeht, ist unter diesen Umständen eine offensichtlich sinnvolle Investition, und die Zahl der Käufer, die das so sehen, steigt.
Diese Anfragen haben einen entscheidenden Vorteil: sie sind terminiert. Der Notartermin steht, und bis dahin muss die Begehung stattgefunden haben. Wer als erster einen Termin innerhalb der Frist anbieten kann, bekommt den Auftrag. Erreichbarkeit ist in diesem Segment wichtiger als Honorar.
Bei einer Kaufbegleitung liegt zwischen Anfrage und Beauftragung oft weniger als ein Tag, weil der Käufer unter Zeitdruck steht und parallel drei Büros anschreibt. Wer nach 48 Stunden antwortet, hat verloren, egal wie gut die Qualifikation ist.
Deshalb messen wir in diesem Gewerk nicht nur Anfragen, sondern auch die Zeit bis zur Antwort. Ein Büro, das Anfragen sammelt und abends beantwortet, hat kein Werbeproblem, sondern ein Prozessproblem. Ein einfacher Weg dagegen: eine Terminbuchung direkt auf der Landingpage, mit freien Slots für Begehungen.
Schimmel im Schlafzimmer ist selten nur ein technisches Thema. Es geht um Gesundheit, um Schuld und meist um einen Konflikt mit dem Vermieter oder dem Bauträger. Diese Auftraggeber wollen nicht in erster Linie eine Ursachenanalyse, sie wollen eine unabhängige Instanz, die feststellt, wer verantwortlich ist.
Genau das gehört in die Anzeige. "Unabhängig, nicht von der Gegenseite beauftragt" wiegt in diesem Segment mehr als jede Methodenbeschreibung. Und weil daraus regelmäßig ein Rechtsstreit wird, entstehen Folgeaufträge: Ergänzungsgutachten, Stellungnahme zum Gegengutachten, Gerichtstermin.
In fast keinem Handwerksmarkt spielen Zertifikate eine Rolle. Hier spielen sie die Hauptrolle. Sobald ein Gutachten in einem Rechtsstreit verwendet werden soll, greift die Gegenseite zuerst die Qualifikation des Erstellers an. "Öffentlich bestellt und vereidigt" nach § 36 Gewerbeordnung oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sind deshalb keine Zierde, sondern der Grund für die Beauftragung.
Wer einen dieser Nachweise hat, sollte ihn in Anzeigentitel, Beschreibung und Landingpage nennen. Wer keinen hat, sollte auf die Segmente zielen, in denen er nicht verlangt wird: Kaufbegleitung und baubegleitende Qualitätskontrolle.
Baubegleitende Qualitätskontrolle bedeutet fünf bis acht Termine über die Bauzeit eines Einfamilienhauses. Der Auftraggeber ist ein Bauherr, der einem Bauträger oder Generalunternehmer gegenübersteht und weiß, dass er das fachlich nicht beurteilen kann.
Das ist der planbarste Umsatz in diesem Gewerk und der am wenigsten beworbene. Die Suchbegriffe sind eindeutig ("baubegleitende qualitätskontrolle", "bauabnahme sachverständiger", "bauträger mängel") und in den meisten Gebieten praktisch frei.
Bei einer Kaufbegleitung mit 550 Euro Deckungsbeitrag und 50 Prozent Abschlussquote liegt die Grenze bei 275 Euro pro Anfrage. Bei einem Schadensgutachten mit 1.400 Euro Deckungsbeitrag und 40 Prozent Abschlussquote bei 560 Euro. Rechnet man Folgeaufträge aus Rechtsstreitigkeiten ein, liegt der Wert höher. Die Zahlen sind Rechenbeispiele, keine Zusage.
Anonymisiert, weil kein Betrieb seinem Wettbewerber die Kampagnenzahlen zeigen will. Welche Größenordnung in deinem Gebiet realistisch ist, klären wir im Erstgespräch.
Schwerpunkt Kaufbegleitung. Terminbuchung direkt auf der Landingpage, das hat die Abschlussquote deutlich gehoben.
Nur Schadensgutachten Schimmel und Feuchtigkeit. Vier Aufträge führten zu Folgegutachten im Rechtsstreit.
Nur baubegleitende Qualitätskontrolle. Drei Bauvorhaben mit je sechs Terminen über die Bauzeit.
Zeiträume, Budgets und Anfragezahlen sind Erfahrungswerte. Vergangene Ergebnisse sind keine Zusage für künftige. Was bei dir möglich ist, hängt von Gebiet, Gewerk, Erreichbarkeit und Budget ab.
Das System lässt sich exakt auf deinen Wunschradius einstellen. Egal ob nur dein Stadtgebiet, der ganze Landkreis oder mehrere Landkreise. Die Orte unten sind Gebiete, in denen wir bereits Kampagnen fahren, keine Begrenzung.
Dein Ort ist nicht dabei? Ruf an, das lässt sich in fünf Minuten klären.
Ohne diese fünf Antworten ist jede Kampagne geraten.
Wir können viel erzählen – wichtig ist, was unsere Kunden über unsere Leistungen sagen.
Sehr zu empfehlen. Dieser Webdesigner ist fachmännisch, kompetent und sehr zuvorkommend. Er betreut unseren kompletten Betrieb und ist jederzeit für neue Ideen offen. Google Werbung und Google Ads wird ebenfalls gedacht und bin sehr zufrieden. 5 Sterne
Schnell, sauber, zuverlässig
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Viele Aufträge bekommen durch Google Optimierung.
Ich bin super zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Webdesign Wetzlar. Die Agentur hat meine Website nicht nur modern und professionell umgesetzt, sondern auch gleich für Google optimiert. Seit dem Relaunch läuft mein SEO deutlich besser und ich bekomme mehr Anfragen über Google.
Die Zusammenarbeit mit Webdesign Wetzlar hat mir viel Freude bereitet. Sie haben uns geholfen, unsere Anforderungen und Ziele für unsere Website zu erreichen.
Sie verfügen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen, die für unsere Geschäftskonzepte hilfreich waren.
Tolle Arbeit bei der Behebung der SEO-Probleme unserer Website. Die Leistung hat sich jetzt enorm verbessert.
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Dank ihrer herausragenden Fähigkeiten in lokalem SEO und der Erstellung von lokal sichtbaren Webseiten habe ich eine beeindruckende Zunahme an Kundenanfragen erhalten.
Ihre gezielte Google-Ads-Strategie hat dafür gesorgt, dass meine Dienstleistungen viel schneller von potenziellen Kunden entdeckt werden. Die Investition hat sich definitiv bezahlt gemacht!
Beste Werbeagentur, mit der ich zusammengearbeitet habe. Kompetent und professionell. Die Flyer sind super angekommen. Unsere Webseite ist jetzt auch benutzerfreundlicher geworden.
Webdesign Wetzlar ist einfach nur beeindruckend! Die Designs für Logos und Websites sind modern und durchdacht, und man merkt, dass hier ein erfahrenes Team am Werk ist!
Die Zusammenarbeit war von Anfang an transparent und professionell. Sie haben mir genau erklärt, wie die Google Ads funktionieren, und mir regelmäßig Updates gegeben.
In der Kaufbegleitung entscheidend. Der Käufer steht unter Termindruck durch den Notartermin und schreibt parallel mehrere Büros an. Wer nach 48 Stunden antwortet, hat verloren. Eine Terminbuchung direkt auf der Landingpage löst das.
Für Kaufbegleitung und Baubegleitung nicht zwingend. Sobald ein Gutachten in einem Rechtsstreit verwendet werden soll, greift die Gegenseite zuerst die Qualifikation an. "Öffentlich bestellt und vereidigt" nach § 36 Gewerbeordnung oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist dann der Grund für die Beauftragung.
Nein, die Bezeichnung selbst darf grundsätzlich jeder führen. Geschützt sind nur die Zusätze "öffentlich bestellt und vereidigt" und "zertifiziert" mit Angabe der akkreditierten Stelle.
Selten. Der Auftragswert ist niedrig und Online-Anbieter drücken den Preis. Als Zusatzleistung bei einem ohnehin stattfindenden Ortstermin dagegen sinnvoll.
14 Tage, in denen wir Kampagne, Anzeigen und Landingpage aufsetzen und laufen lassen. Du zahlst nur das Google-Budget. Danach entscheidest du. Keine Kündigungsfrist.
Nein. Pro Gebiet und Gewerk arbeiten wir nur mit einer begrenzten Anzahl an Büros.
Starte mit 14 Tagen Testphase und sieh selbst, was reinkommt, bevor du dich entscheidest.
Melde dich per WhatsApp, Telefon, E-Mail oder über das Formular. Wir melden uns am selben Werktag zurück.
KilicInhaber, Webdesign Wetzlar. Du sprichst direkt mit mir, nicht mit einem Callcenter.